1975〜1985年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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ハイネス稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,821万円
28.9万円/㎡
1,117
1,587
2,056
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,056万円
25.2万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイネス稲毛
1,690万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,690万円 | 26.8万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ハイネス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅6分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/05 | 第2稲毛ハイツ4棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅12分 | 2,188万円 | 28.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | 第2稲毛ハイツ8棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅13分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 2,188万円 | 28.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。